RSS

Turn Key Step

“ขั้นตอนการทำงานในระบบ Turn Key ของ LineZen”
เมื่อคุณสนใจให้ Line Zen สร้างสรรค์ผลงานที่คุณต้องการ ขั้นตอนของการให้บริการระหว่างเรากับท่านจะประกอบด้วยขั้นตอนต่างๆ ดังนี้
ขั้นตอนการออกแบบ
Line Zen ได้จัดการงานบริการด้านออกแบบผ่านทีมงานสถาปนิกและวิศวกรที่ผ่านประสบการณ์ โดยแบ่งขั้นตอนออกเป็นลำดับขั้นดังนี้

  • ขั้นตอนแรกเป็นขั้นตอนของการพูดคุย ให้คำปรึกษา เพื่อให้ทราบถึงความต้องการของเจ้าของโครงการอย่างชัดเจน
  • จากนั้นทาง Line Zen จะทำแบบเสนอท่านในระบบ 3มิติ ให้ท่านได้หมุนดูทุกแง่ทุกมุมเพื่อให้เจ้าของโครงการได้ดูและปรับแบบได้ จนเป็นที่พอใจ
  • โดยปกติการทำงานของเรา เราจะทำงานในระบบ Turnkey คือฟรีค่าแบบ เป็นหลักยุติธรรมสำหรับผู้ว่าจ้างที่ดีที่สุด เมื่อผ่านขั้นตอนที่สองแล้ว เมื่อเจ้าของโครงการมีความต้องการจะใช้บริการของเรา ขั้นตอนนี้จึงต้องทำสัญญาค่าแบบ และจ่ายมัดจำค่าจัดเตรียมเอกสาร และแบบที่จะใช้ก่อสร้าง ในอัตรา 50 % ของค่าแบบที่ตกลง
  • เมื่อผ่านการทำสัญญาในการทำแบบแล้ว แบบจะได้รับการแก้ไขจนเป็นที่พอใจแก่เจ้าของโครงการแล้ว เราก็จะเริ่มเข้าสู่ขั้นตอนทำแบบเพื่อยื่นขออนุญาตก่อสร้าง
  • เมื่อแบบเสร็จ เราจะดำเนินการติดต่อหน่วยงานราชการต่างๆเพื่อขอใบอนุญาตก่อสร้าง ขั้นตอนนี้เจ้าของโครงจะต้องชำระค่าแบบที่เหลืออีก 40%
  • รับใบอนุญาตก่อสร้าง และชำระค่าแบบที่เหลืออีก 10%
  • การทำงานในขั้นตอนแบบนี้ Line Zen จะทำให้เจ้าของโครงการเองได้เห็นภาพอาคารของท่านก่อนที่จะนำแบบมาก่อสร้าง ซึ่งแน่นอนที่สุดวิธีการดังกล่าวจะช่วยทำให้แบบนิ่ง อันจะเป็นประโยชน์ต่องบประมาณของท่านที่จะไม่เปลี่ยนแปลง ประโยชน์ที่ดีที่สุดของการปรับแบบให้นิ่งตรงตามความต้องการคือ จะไม่กระทบต่อการก่อสร้างทำให้เดินตามแผนงานและระยะเวลาที่กำหนด

ขั้นตอนงานก่อสร้าง ขั้นตอนนี้จะได้รับการประสานงานตั้งแต่เริ่มงานออกแบบ และ

  • ในระหว่างที่แบบขออนุญาตก่อสร้างถูกยื่นนั้น ทางเราจะทำการประมาณราคาค่าก่อสร้าง และจัดส่ง B.O.Q.(Bill of Quantities)หรือเอกสารแสดงปริมาณวัสดุและราคา
  • ขั้นตอนต่อไปคือการปรับราคาจาก B.O.Q.จนเป็นที่พอใจของเจ้าของโครงการ
  • ส่งแผนงานการดำเนินงานคร่าวๆต่อเจ้าของโครงการ ตกลงปรับแต่งขั้นตอนสัญญาว่าจ้างก่อสร้างจนได้ข้อสรุป
    การเซ็นสัญญาว่าจ้างก่อสร้างซึ่งในงวดแรกนี้ เราจะหักลบค่าใช้จ่ายในการทำแบบทั้งหมดให้กับเจ้าของโครงการ
 

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

 
%d bloggers like this: